《四合院烟火人间》第177章 沪上深耕 (5/7)
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“只公开关键信息。”沈秀娟设计了一个方案,“不公开投标公司全称和报价细节,但公开评审标准、评审过程、中标理由。同时,邀请三名业主代表参与下一次招标的监督。”
方案提出来,两边都犹豫。
物业经理担心业主代表不懂行,瞎指挥。
业主担心代表被收买,做样子。
沈秀娟说:“那就定规矩。业主代表由业主大会选举产生,必须签署《廉洁承诺书》;物业提供基础培训,让代表了解基本流程;全程录像,公开存档。”
几轮沟通后,方案通过了。
第二次电梯零件招标,三名业主代表全程参与。他们不懂技术细节,但看到了流程的规范:三家供应商背对背报价,评审小组独立打分,得分最高的中标。
招标结束当晚,业主代表在平台上发了一篇长文:《我亲眼看到的电梯招标全过程》。
真实,细致,有数据。
质疑声渐渐平息。
平台上的争吵贴,慢慢变成了建议贴、感谢贴、甚至邻里互助贴。
一个月后,这个商品房小区的物业费收缴率,从72%升到了89%。
物业经理专门请沈秀娟吃饭:“沈老师,你们这个平台……真管用。以前我们跟业委会是对立的,现在成了合作伙伴。虽然多了监督,但工作反而好做了——因为信任建立了。”
沈秀娟喝了一口黄酒,心里暖暖的。
她想起离开北京前,沈国梁对她说:“姐,上海是试金石。咱们的模式要是能在上海立住,全国都能立住。”
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