󠁿󠁨󠁴󠁴󠁰󠀺󠀯󠀯󠁷󠁷󠁷󠀮󠁥󠁥󠀭󠁴󠁡󠁫󠁫󠁥󠁮󠀮󠁣󠁯󠁭󠀯󠁩󠁴󠁥󠁭󠀯󠁊󠁤󠁃󠁣󠁰󠁰󠀯󠁈󠁈󠁰󠁈󠁇󠁤󠁈󠀮󠁳󠁨󠁴󠁭󠁬󠁼󠀵󠁚󠁵󠁢󠀵󠁚󠁃󠁉󠀶󠁚󠁭󠁩󠀵󠀴󠁏󠁦󠀵󠀴󠁇󠁲󠀵󠁌󠁱󠀶󠀶󠁚󠁥󠀰󠁿    合作社诞生记

    周一上午，沈家堂屋变成了临时会议室。长条桌上摆着《居民合作社章程（草案）》，一共二十八页，是小苏熬了两个通宵赶出来的。

    “各位邻居，”沈墨主持会议，“今天咱们讨论章程，这是合作社的‘宪法’。定了就不能轻易改，所以要认真。”

    十二户的代表都来了，有的坐着，有的站着，屋里挤满了人。

    沈国梁负责讲解：“章程分七章。第一章总则，讲合作社的性质——居民自愿组成，以共同改造和管理家园为目的的非营利性组织。”

    “非营利？”刘强问，“那投资方的钱怎么算？”

    “合作社本身非营利，但可以成立营利性的项目公司，承接改造和运营。”沈国梁解释，“合作社是全体居民的组织，项目公司是合作社控股的企业。

    这样既保证居民控制权，又能市场化运作。”

    赵明举手：“沈叔，我们年轻人能加入合作社吗？”

    “满十八岁，在本胡同有合法居住权的，都能加入。”沈国梁说，“但每户一票，重大事项需要三分之二以上同意。”

    “公平。”周老爷子点头。

    “第二章，成员权利和义务。”沈国梁继续，“权利包括：参与决策、监督账目、享受服务。义务包括：遵守章程、缴纳会费、维护团结。”

    李婶问：“会费多少？”

    “初步定每户每年一百元，用于合作社日常运转。”沈秀娟接话，“改造期间可能增加，但要经过大会表决。”

    “一百不多，应该的。”

    “第三章，组织机构。”󠁿󠁨󠁴󠁴󠁰󠀺󠀯󠀯󠁷󠁷󠁷󠀮󠁥󠁥󠀭󠁴󠁡󠁫󠁫󠁥󠁮󠀮󠁣󠁯󠁭󠀯󠁩󠁴󠁥󠁭󠀯󠁊󠁤󠁃󠁣󠁰󠁰󠀯󠁈󠁈󠁰󠁈󠁇󠁤󠁈󠀮󠁳󠁨󠁴󠁭󠁬󠁼󠀵󠁚󠁵󠁢󠀵󠁚󠁃󠁉󠀶󠁚󠁭󠁩󠀵󠀴󠁏󠁦󠀵󠀴󠁇󠁲󠀵󠁌󠁱󠀶󠀶󠁚󠁥󠀰󠁿沈国梁翻页，“最高权力机构是成员大会，每年至少开一次。日常